10月24日，石狮市自然资源局发布关于石狮金辉城总平布局及A区一期项目规划答应批前公示。依据总平面图可知，1#2#楼均有27层，3#楼共有29层，5#-10#楼则均有34层，底层部分架空或为非机动车泊车等，小区首要进口坐落金盛路一侧，沿街为一层的商业。

  9月25日，石狮市自然资源局发布《石狮市金辉城地块操控性具体规划》规划效果批前公示。

  据悉，该地块总用地336.66亩，首要由原联邦世界商业城地块及2019S-16号地块组成。其间2019S-16号地块占地88.28亩，为金辉集团于本年6月以1.93亿元竞得，而原联邦商业城地块占地245.41亩。

  规划指出，因原联邦地块一245.41亩被新出让用地地块二88.28亩、地块三2.97亩及佳豪花园、鑫辉铝业用地围住，考虑到改建项目科学合理及高质量的规划规划，为了顺畅推动拆迁安顿等作业，并规划更好的人文宜居社区，结合前史以及开发商的开发本钱等归纳要素，将原新联邦名下的地块一245.41亩、地块二88.28亩及地块三2.97 亩依照“归纳利用、统筹平衡，一致规划、一致建造”的准则做归纳规划。

  归纳考虑土地本钱、建安本钱、资金本钱及税务本钱等要素，需确保后续出售面积需到达40万㎡、出售单价需到达8500元/㎡（高于该片区毛坯平均价格）、容积率需到达3.51才可维持经济正面平衡，确保改造作业健康良性推动。

  规划地块坐落南洋路北侧、金盛路东侧，东西三路的西侧，北环路南侧，总用地面积约22.45公顷，容积率3.51，绿洲率25%，修建密度26%，修建限高100米。定位为以寓居、教育配套相结合的高品质住所社区。

  因本项目为旧改项目，建造方将无偿配建36班小学一座、用地面积不小于45亩、总修建面积不小于25000㎡，18班幼儿园一座，一起地块需安顿回迁面积的量预估340000㎡。

  其间A-01地块总用地面积约为18.60872公顷。用地性质为住所用地，容积率不大于4.1、修建密度不大于25%、绿洲率不小于25%、修建高度不高于100米操控；A-02地块用地面积约为3公顷，用地性质为中小学用地，容积率大等于0.67、修建密度不大于35%、绿洲率不小于25%、修建高度不高于30米操控；A-03地块用地约为0.585公顷，用地性质为服务设备用地，容积率不大于1.0、修建密度不大于45%、绿洲率不小于25%、修建高度不高于24米操控；A-04地块用地性质为防护绿洲，用地面积约为0.25公顷。

  规划还将要点提高地块片区对外交通联络，包含添加内部支路；优化公交线路。一起，新增废物搜集、分类站、居家养老服务站、社区卫生服务站、公厕等配套设备。